Menü
Villa Scirocco befindet sich in der Nähe des Meeres in einem kleinen Dorf auf Sardinien, das das ganze Jahr über bewohnt ist.
Villa Scirocco wird im sardischen Stil und mit innovativen Materialien und modernsten Bautechniken errichtet.
Nur zwei exklusive Einheiten, die nach allen Seiten frei und völlig unabhängig sind, befinden sich in der Neubauvilla. Die großzügigen überdachten Terrassen bieten atemberaubenden Ausblick über die Insel der Ogliastra bis hin zum Hafen von Arbatax und eignen sich für Relax oder auch digitales Arbeiten, dank des milden Klimas Sardiniens das ganze Jahr über. Das Penthouse verfügt über einen privaten Lift. Ein Swimmingpool kann auf Anfrage installiert werden. Jede Einheit wurde bis ins kleinste Detail geplant und in funktioneller und ästhetischer Hinsicht perfektioniert.
Villa Scirocco befindet sich in Santa Maria Navarrese an der Ostküste Sardiniens, nur 500 m vom Strand und Yachthafen entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes wie Bars, Restaurants, Supermärkte die das ganze Jahr über geöffnet sind. Santa Maria Navarrese gehört zur Gemeinde Baunei und hat 1000 Einwohner, die das ganze Jahr über im Dorf leben.
Santa Maria Navarrese ist strategisch günstig gelegen, um all das zu erleben und zu genießen, was die Ogliastra ihren Besuchern zu bieten hat, wie z.B. atemberaubende Wanderungen in den Naturschutzgebieten Supramonte und Gennargentu, Radtouren, Ausflüge mit dem Schlauchboot, Reiten, Radfahren, Klettern und nicht zu vergessen eine köstliche Küche. Das hübsche Küstendorf verfügt über einen Yachthafen, von dem aus unvergessliche Bootsausflüge zu den schönsten Stränden (Cala Goloritze, Cala Mariolu, Cala Luna) Sardiniens unternommen werden können. Santa Maria Navarrese ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen: Es ist möglich, durch wochenweise Sommervermietung eine attraktive Rendite zu erzielen
Villa Scirocco wird in sardischem Stil und in hochwertiger Bauweise errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Typisch sardische Elemente sind die sanft gerundeten Strukturen, das sardische Ziegeldach, der Innenputz auf Kalkbasis, die schmiedeeisernen Geländer, die Fensterbänke aus weißem Marmor aus Orosei, die sardischen Fliesen, die handgefertigten Wandleuchter und viele andere Designelemente, die dem Projekt einen besonderen Charakter verleihen und jede Wohnung einzigartig machen. Ein Hightech-Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Konvektoren, eine energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser, die Vorbereitung der Hausautomation und die Möglichkeit Elektroautos aufzuladen, garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie. Das Penthouse verfügt über einen privaten Lift vom Carport bis zur Wohnung im zweiten Stock. Ein Swimmingpool kann auf Wunsch installiert werden.
Der Eingang zur Wohnung im 1. Stock wird über eine private Treppe direkt vom überdachten Privatparkplatz aus erreicht. Wenn Sie den geräumigen Wohnbereich betreten, sind Sie sofort von der Aussicht fantastischen Panoramablick verzaubert.
Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse schafft durch die einheitlich hellen Fliesen und die 4m lange Schiebetür einen sehr großen, hellen Raum. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie Fenster in alle 4 Richtungen hat und sehr exklusiv, da es nur 2 Wohneinheiten in der Villa gibt. Im privaten Innenhof kann ein Pool installiert werden. Die Wohnung hat alle Elektro- und Sanitärleitungen unabhängig von der anderen Einheit und somit fallen keine Fixkosten an.
Der Eingang zur Wohnung im 1. Stock wird über eine private Treppe direkt vom überdachten Privatparkplatz aus erreicht. Wenn Sie den geräumigen Wohnbereich betreten, sind Sie sofort von der Aussicht fantastischen Panoramablick verzaubert.
Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse schafft durch die einheitlich hellen Fliesen und die 4m lange Schiebetür einen sehr großen, hellen Raum. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie Fenster in alle 4 Richtungen hat und sehr exklusiv, da es nur 2 Wohneinheiten in der Villa gibt. Im privaten Innenhof kann ein Pool installiert werden. Die Wohnung hat alle Elektro- und Sanitärleitungen unabhängig von der anderen Einheit und somit fallen keine Fixkosten an.
Energieklasse A
Penthouse im zweiten Stock, mit großer überdachter Veranda, Parkplatz und privatem Pool
Dieses atemberaubende Penthouse bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Abstellraum, einen überdachten Privatparkplatz und einen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren.
Der Zugang zum Penthouse im zweiten Stock erfolgt über einen privaten Eingang, der direkt mit dem überdachten Parkplatz verbunden ist. Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert sein.
Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch ein heller und offener Raum entsteht, der durch die einheitlichen hellen Fliesen und eine 4 Meter lange Schiebetür noch aufgewertet wird. Die geräumige, überdachte Terrasse eignet sich perfekt zum Essen, Entspannen oder Arbeiten in der Ferne, wobei das milde sardische Klima eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Die hohen Decken des Penthouses verleihen dem Raum einen gewissen Charme und Offenheit. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Kochnische, in der man leicht Mahlzeiten zubereiten kann.
Schlafbereich:
Der Schlafbereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Fenster mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls ein großes Fenster mit Blick auf die Berge hat. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich entlang des Flurs.
Zusätzliche Merkmale:
Im ersten Stock gibt es einen eigenen Abstellraum für die Waschmaschine und Trockner. Jedes Zimmer ist mit innovativen Gebläsekonvektoren ausgestattet, die elegantes Design mit fortschrittlicher Heiz- und Kühltechnik für optimalen Komfort verbinden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Service-Bad für zusätzlichen Komfort.
Exklusives Wohnen:
Die Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht, mit Fenstern auf allen vier Seiten, und bietet ein Gefühl von Exklusivität, da es nur zwei Wohneinheiten in der Villa gibt. Der private Innenhof verfügt über eine Außendusche, und auf Wunsch kann auch ein Pool installiert werden. Alle elektrischen und sanitären Anlagen sind völlig unabhängig von der anderen Einheit, so dass keine gemeinsamen Fixkosten anfallen.
Dieses Penthouse ist eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit, mit einem atemberaubenden Ausblick und hochwertigen Ausstattungen, die es zu einem echten Unikat machen.
Energieeffizienzklasse A
Penthouse im zweiten Stock, mit großer überdachter Veranda, Parkplatz und privatem Pool
Dieses atemberaubende Penthouse bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Abstellraum, einen überdachten Privatparkplatz und einen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren.
Der Zugang zum Penthouse im zweiten Stock erfolgt über einen privaten Eingang, der direkt mit dem überdachten Parkplatz verbunden ist. Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert sein.
Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch ein heller und offener Raum entsteht, der durch die einheitlichen hellen Fliesen und eine 4 Meter lange Schiebetür noch aufgewertet wird. Die geräumige, überdachte Terrasse eignet sich perfekt zum Essen, Entspannen oder Arbeiten in der Ferne, wobei das milde sardische Klima eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Die hohen Decken des Penthouses verleihen dem Raum einen gewissen Charme und Offenheit. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Kochnische, in der man leicht Mahlzeiten zubereiten kann.
Schlafbereich:
Der Schlafbereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Fenster mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls ein großes Fenster mit Blick auf die Berge hat. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich entlang des Flurs.
Zusätzliche Merkmale:
Im ersten Stock gibt es einen eigenen Abstellraum für die Waschmaschine und Trockner. Jedes Zimmer ist mit innovativen Gebläsekonvektoren ausgestattet, die elegantes Design mit fortschrittlicher Heiz- und Kühltechnik für optimalen Komfort verbinden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Service-Bad für zusätzlichen Komfort.
Exklusives Wohnen:
Die Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht, mit Fenstern auf allen vier Seiten, und bietet ein Gefühl von Exklusivität, da es nur zwei Wohneinheiten in der Villa gibt. Der private Innenhof verfügt über eine Außendusche, und auf Wunsch kann auch ein Pool installiert werden. Alle elektrischen und sanitären Anlagen sind völlig unabhängig von der anderen Einheit, so dass keine gemeinsamen Fixkosten anfallen.
Dieses Penthouse ist eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit, mit einem atemberaubenden Ausblick und hochwertigen Ausstattungen, die es zu einem echten Unikat machen.
Energieeffizienzklasse A
Energieklasse A
Weisser Sandstrand und türkises Wasser
Trekking oder mit dem MBT in den Bergen des Supramonte von Baunei, Richtung Pedra Longa und auf der Entdeckung sardischer Hirtenhütten
Bootsfahrt zu den karibischen Buchten Goloritze, Luna, Mariolu.
Schön gepflegter und gut ausgestatteter Yachthafen. Ausgangspunkt für Bootsfahrten zu den traumhaften Buchten Goloritze, Mariolu e Luna.
500m von Villa Scirocco
Vom Hochplateau gibt es zahlreiche einmalig schöne Wanderungen in die traumhaften karibischen Buchten Goloritze, Sisine , Mariolu e Luna.
Via Monsignor Virgilio, 27
08048 Tortolì (Nu) – Italien
von Montag bis Freitag
9:00 > 13:00 bis 15:00 > 19:00
Samstag und Sonntag: nach Vereinbarung