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Casa Maris befindet sich in der Nähe des Meeres in einem kleinen Dorf auf Sardinien, das das ganze Jahr über bewohnt ist.
Casa Maris wird im sardischen Stil und mit innovativen Materialien und modernsten Bautechniken errichtet.
Die kleine Anlage besteht aus nur 8 exklusiven Einheiten, welche alle komplett unabhängig sind. Die großzügigen überdachten Terrassen mit fantastischem Ausblick laden aufgrund des milden Klimas Sardiniens das ganz Jahr über zum Entspannen oder auch zum digitalen Arbeiten ein. Jede Einheit wird von uns in jedem Detail sowohl funktionell aus auch vom Design und der Ästhetik geplant und perfektioniert.
Die Residenz Casa Maris befindet sich in Lotzorai an der Ostküste Sardiniens in der Nähe des Nationalparks des Golfs von Orosei mit den berühmten Stränden Goloritze und Mariolu. Casa Maris liegt 800 m vom langen Strand entfernt und im Zentrum des Dorfes. Lotzorai hat 2.200 Einwohner, die das ganze Jahr über im Dorf leben. Es gibt eine Schule, einige Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Bars, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Lotzorai liegt strategisch günstig für atemberaubende Wanderungen in den Naturreservaten Supramonte und Gennargentu, Radtouren, Schlauchbootausflüge und eine schmackhafte Küche. Nur 3 km vom Dorf entfernt befindet sich ein Yachthafen, von dem aus unvergessliche Bootsausflüge zu den schönsten Stränden Sardiniens möglich sind. Lotzorai ist ein interessanter Standort für Immobilieninvestitionen: eine attraktive Rendite lässt sich durch Kurzzeitvermietung erzielen.
Casa Maris wird in sardischem Stil und in hochwertiger Bauweise errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Typisch sardische Elemente sind die sanft gerundeten Strukturen, das sardische Ziegeldach, der Innenputz auf Kalkbasis, die schmiedeeisernen Geländer, die Fensterbänke aus weißem Marmor aus Orosei, die weißen Fliesen, die handgefertigten Wandleuchter und viele andere Designelemente, die dem Projekt einen besonderen Charakter verleihen und jede Wohnung einzigartig machen.
Ein Hightech-Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Konvektoren, eine energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser, die Vorbereitung der Hausautomation und die Möglichkeit Elektroautos aufzuladen, garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie.
Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, genießen Sie den schönen Panoramablick. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Diese führt in den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster mit einer schönen Aussicht. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über ein kleines Waschbecken und WC. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine eigene energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen. Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. NO FIXED COSTS COMPLETELY INDEPENDENT
Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, genießen Sie den schönen Panoramablick. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Diese führt in den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster mit einer schönen Aussicht. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über ein kleines Waschbecken und WC. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine eigene energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen. Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. NO FIXED COSTS COMPLETELY INDEPENDENT
Energieklasse A
Man betritt das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Schiebetür von mehr als 3 Metern gekennzeichnet ist, die auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick fuehrt. Dank des milden Klimas auf Sardinien ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, für entspannende Momente oder auch für digitale Arbeit.
Auf der Terrasse befindet sich ein hochqualitativerTeak Holztisch mit 6 Sesseln und eine Teak Holzbank mit Poelstern zum Chillen.
Die 2,7m Deckenhöhen geben der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte und hochqualitative Küchenzeile mit Bosch Einbaugeraeten (Kuehlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Backofen mit Dunstabzug, Mikrowelle). Ein helles Designsofa mit runden Formen, kleiner Holztisch und Teppich macht die Atmosphaere im Wohnzimmer sehr gemuetlich und schick. Ein runder Esstisch aus Holz mit 4 Sesseln laden zum Essen oder Arbeiten im Innenbereich ein.
Im Schlafbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist, verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit Aussicht auf die Berge und ist mit einem Doppelbett mit Bettkasten, einem hangefertigten sardischen Wandteppich und einem Kasten ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat ein großes Fenster und ist mit einem Einbauschrank und zwei Einzelbetten ausgesttatet.
Das Badezimmer ist modern und funktionell und bietet alles, was für einen optimalen Komfort notwendig ist, WC softclose, Bidet, eine große Regendusche mit Glasduschkabine, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel (Geberit) und einem Fenster.
In jedem Raum sind innovative Thermokonvektoren installiert, die ein modernes Heiz- und Kühlsystem gewährleisten. Das Warmwasser wird ueber eine private energieeffiziente Waermepumpe mit 190l Boiler gewaermt die sich in einem privaten Abstellraum im EG befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Sanitärraum, der nicht verputzt uebergeben wird und auch Wunsch fertiggestellt werden kann, aber über eine eigene absperrbare Tür verfügt und als Abstellraum genutzt werden kann: ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und mehr.
Das Apartment ist an das oertliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, hat einen privaten Stromzähler, verfügt über alle notwendigen Zertifikate (Bewohnbarkeit, Energieausweis Klasse A) und wird mit einer 10 jähriger Bauträgergarantie übergeben.
Die Wohnung ist schlüsselfertig, vollständig und stilvoll eingerichtet und umfasst Folgendes: komplette Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Elektroherd, Kühlschrank. BOSCH-Geräte. Esstisch mit Stühlen, TV-Schrank, Sofa mit Couchtisch und Teppich, Esstisch im Freien mit 6 Sesseln (Teak) mit Teak Sofa mit Poelstern, n. 2 Einzelbetten, n. 1 Doppelbett mit Aufbewahrung, Kleiderschränke in jedem Zimmer, Badezimmer komplett mit Sanitäranlagen, Wc soft close, Regendusche, Spiegel und Waschbecken mit Unterschrank Geberit.
Man betritt das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Schiebetür von mehr als 3 Metern gekennzeichnet ist, die auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick fuehrt. Dank des milden Klimas auf Sardinien ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, für entspannende Momente oder auch für digitale Arbeit.
Auf der Terrasse befindet sich ein hochqualitativerTeak Holztisch mit 6 Sesseln und eine Teak Holzbank mit Poelstern zum Chillen.
Die 2,7m Deckenhöhen geben der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte und hochqualitative Küchenzeile mit Bosch Einbaugeraeten (Kuehlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Backofen mit Dunstabzug, Mikrowelle). Ein helles Designsofa mit runden Formen, kleiner Holztisch und Teppich macht die Atmosphaere im Wohnzimmer sehr gemuetlich und schick. Ein runder Esstisch aus Holz mit 4 Sesseln laden zum Essen oder Arbeiten im Innenbereich ein.
Im Schlafbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist, verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit Aussicht auf die Berge und ist mit einem Doppelbett mit Bettkasten, einem hangefertigten sardischen Wandteppich und einem Kasten ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat ein großes Fenster und ist mit einem Einbauschrank und zwei Einzelbetten ausgesttatet.
Das Badezimmer ist modern und funktionell und bietet alles, was für einen optimalen Komfort notwendig ist, WC softclose, Bidet, eine große Regendusche mit Glasduschkabine, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel (Geberit) und einem Fenster.
In jedem Raum sind innovative Thermokonvektoren installiert, die ein modernes Heiz- und Kühlsystem gewährleisten. Das Warmwasser wird ueber eine private energieeffiziente Waermepumpe mit 190l Boiler gewaermt die sich in einem privaten Abstellraum im EG befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Sanitärraum, der nicht verputzt uebergeben wird und auch Wunsch fertiggestellt werden kann, aber über eine eigene absperrbare Tür verfügt und als Abstellraum genutzt werden kann: ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und mehr.
Das Apartment ist an das oertliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, hat einen privaten Stromzähler, verfügt über alle notwendigen Zertifikate (Bewohnbarkeit, Energieausweis Klasse A) und wird mit einer 10 jähriger Bauträgergarantie übergeben.
Die Wohnung ist schlüsselfertig, vollständig und stilvoll eingerichtet und umfasst Folgendes: komplette Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Elektroherd, Kühlschrank. BOSCH-Geräte. Esstisch mit Stühlen, TV-Schrank, Sofa mit Couchtisch und Teppich, Esstisch im Freien mit 6 Sesseln (Teak) mit Teak Sofa mit Poelstern, n. 2 Einzelbetten, n. 1 Doppelbett mit Aufbewahrung, Kleiderschränke in jedem Zimmer, Badezimmer komplett mit Sanitäranlagen, Wc soft close, Regendusche, Spiegel und Waschbecken mit Unterschrank Geberit.
Energieklasse A
Den Eingang zum Penthouse im 2. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird man sofort von dem herrlichen Meerblick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Dachterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Geräumigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die Berge hat. Das Doppelschlafzimmer hat ein großes Fenster, ebenfalls mit Blick auf die Berge. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Boiler für Warmwasser und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. Zur Wohnung gehört ein unfertiges Sanitärvakuum. KEINE FIXKOSTEN KEINE PROVISION
Den Eingang zum Penthouse im 2. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird man sofort von dem herrlichen Meerblick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Dachterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen bequemen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Decke des Dachgeschosses verleiht dem Raum seinen Charme und seine Geräumigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die Berge hat. Das Doppelschlafzimmer hat ein großes Fenster, ebenfalls mit Blick auf die Berge. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Boiler für Warmwasser und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos. Zur Wohnung gehört ein unfertiges Sanitärvakuum. KEINE FIXKOSTEN KEINE PROVISION
Energieklasse A
6 km frei zugänglicher Sandstrand.
Nur 800 Meter von Casa Maris entfernt
Weisser Sandstrand und türkises Wasser
Trekking oder mit dem MBT in den Bergen des Supramonte von Baunei, Richtung Pedra Longa und auf der Entdeckung sardischer Hirtenhütten
Bootsfahrt zu den karibischen Buchten Goloritze, Luna, Mariolu.
Schön gepflegter und gut ausgestatteter Yachthafen. Ausgangspunkt für Bootsfahrten zu den traumhaften Buchten Goloritze, Mariolu e Luna.
500m von Villa Scirocco
Vom Hochplateau gibt es zahlreiche einmalig schöne Wanderungen in die traumhaften karibischen Buchten Goloritze, Sisine , Mariolu e Luna.
Via Monsignor Virgilio, 27
08048 Tortolì (Nu) – Italien
von Montag bis Freitag
9:00 > 13:00 bis 15:00 > 19:00
Samstag und Sonntag: nach Vereinbarung